Bundesgericht weist Beschwerde gegen Erweiterungsbau ab
Willisau, 4. April 2019 – Erleichterung bei Competec: Das Bundesgericht hat zugunsten der aargauisch-luzernischen Handelsgruppe entschieden und die Baubeschwerde endgültig abgewiesen. Nach mehreren Jahren Verzögerung kann Roland Bracks Unternehmen den dringend benötigten Erweiterungsbau nun doch so realisieren, wie er projektiert und bewilligt wurde.
«Für uns kommt der Bundesgerichtsentscheid einem Befreiungsschlag gleich», sagt Roland Brack, Gründer und Inhaber der Competec-Gruppe. Er sei sehr froh, dass das Bundesgericht klar bestätigt, dass Competec alle Vorschriften eingehalten habe. Nun müsse man sich, so Brack, in der Planung nicht mehr mit unkalkulierbaren externen Faktoren und Zeiträumen auseinandersetzen, sondern könne sich auf den Neubau konzentrieren.
Roland Brack spendet Entschädigung
Competec
kann folglich das Bauprojekt in den ursprünglich geplanten Dimensionen und
damit in der Form, in der es bewilligt worden ist, ausführen. Die Einsprachen
der Anwohner hatten somit ausser der Verzögerung keine Wirkung. Für Roland
Brack war es der erste Gerichtsfall in seiner unternehmerischen Karriere. Für
ihn ist es bedauerlich, dass ein Grossteil der Verfahrenskosten nicht durch die
Parteien getragen, sondern eigentlich durch die öffentliche Hand subventioniert
wird. Deshalb wird er die ihm zustehende Entschädigung von der unterliegenden
Partei nicht annehmen, sondern in Form einer Spende an ein regionales Hilfswerk
wieder der Allgemeinheit zukommen lassen. Die Details zur Spende werden zu
einem späteren Zeitpunkt separat veröffentlicht.
Dank an Behörden, Ämter und Planer
Ins
Verfahren, das in mehreren Jahren sämtliche Instanzen durchlaufen hat, waren
viele Behörden, Ämter und Planer involviert. Roland Brack: «Ich möchte allen
Behörden, Amtsstellen und Planern für die hervorragende Arbeit danken. Es wurde
viel Vorarbeit geleistet, und ich bin sehr froh darüber, dass das Bundesgericht
nun final bestätigt, dass alles gesetzeskonform war.
Insbesondere die Entscheidungen des Stadtrats Willisau wurden im
Einspracheverfahren durch die Beschwerdeführer in Frage gestellt. «Der klare
Entscheid bestätigt die korrekte Beurteilung durch den Stadtrat», so Brack.
Dank an die involvierten Handwerker
«Den um
Offerten angefragten Handwerksbetrieben danken wir für die aufgebrachte Geduld.
Die Phase der Unsicherheit, ob ein Auftrag nun kommt oder nicht – und, falls ja
wann – geht endlich zu Ende. Wir freuen uns sehr auf die Zusammenarbeit für die
Realisierung. Ich hoffe auf eine möglichst problemlose und unfallfreie
Bauzeit», erwähnt Roland Brack.
Investition stärkt Standort und schafft weitere Arbeitsplätze
Es sei
wichtig, ist Roland Brack überzeugt, dass das Unternehmen dieses Kapitel hinter
sich lassen könne, um sich den Herausforderungen des Schweizer Handels zu
stellen – wie etwa der hierzulande wachsenden Popularität des Versandhandels
aus China. Die Investition in den Ausbau der eigenen Logistik sei von grosser
Bedeutung. Die dadurch ermöglichten Leistungen und Angebote seien essenziell,
um sich im zunehmend internationalen Wettbewerb behaupten zu können. Die
weitere Entwicklung der einheimischen, inhabergeführten und unabhängigen
Handelsgruppe hänge deshalb stark von den Ausbaumöglichkeiten ab. Das
Bundesgericht verfügte im Oktober, dass der Beschwerde keine aufschiebende
Wirkung zukomme. Dies ermöglichte einen vorzeitigen Start der Bauarbeiten –
unter dem Risiko eines Rückbaus bei einem negativen Entscheid. Wegen der hohen
Dringlichkeit löste Competec bereits erste Tiefbauarbeiten aus, die seit
einigen Wochen im Gange sind. Der definitive Entscheid kommt genau rechtzeitig,
so dass der Bau ohne Unterbruch weitergeführt werden kann. Die derzeitige
Planung sieht eine Bauzeit von rund zwei Jahren vor.
Der
Competec-Erweiterungsbau: eine (fast) unendliche Geschichte
Die Competec Logistik AG plant in Willisau seit Ende 2015 einen Erweiterungsbau mit den Abmessungen 140 (L) × 31 (H) × 60 (B) Meter. Er bietet über 20’000 Quadratmeter Nutzfläche zur Lagerung von Mittel- und Grossteilen und wird auch zahlreiche weitere Arbeitsplätze enthalten, welche sukzessive mit den Ausbauschrittten gesteigert werden. Die erste Baubewilligung des Stadtrats Willisau im Herbst 2016 fochten Nachbarn an. Das Kantonsgericht hiess ihre Beschwerde im Juni 2017 gut und verpflichtete den Stadtrat zu weiteren Abklärungen. Der Stadtrat von Willisau holte ein Gutachten zur Landschaftsverträglichkeit ein. Ferner verlangte er von der Bauherrin ein Begrünungs-, ein Farb- und Materialkonzept. Im Februar 2018 erteilte der Stadtrat erneut die Baubewilligung. Dagegen erhoben dieselben Nachbarn erneut Beschwerde. Das Kantonsgericht hat mit Urteil vom Juli 2018 die Beschwerde abgewiesen, worauf die Beschwerdeführer den Fall ans Bundesgericht weitergezogen haben. Dieses hat die Sache noch nicht abschliessend beurteilt, jedoch im Oktober 2018 verfügt, dass der Beschwerde keine aufschiebende Wirkung zuzuerkennen sei. Competec hatte infolge dieser Verzögerungen die Planung zum dritten automatischen Kleinteilelager «AutoStore III» vorgezogen. Die Stadt Willisau hatte die Bewilligung für die baulichen Massnahmen am bestehenden Gebäude bereits im Juli erteilt. Im November konnte mit AutoStore III im bestehenden Gebäude begonnen werden. Im Februar 2019 hat Competec bereits erste Tiefbauarbeiten für den Neubau aufgenommen.
Erweiterungsbau des Competec-Logistikzentrums Willisau: erste Tiefbauarbeiten haben bereits begonnen
Panorama-Ansicht der Baustelle, Stand 2. April 2019
Aufgrund der örtlichen Beschaffenheit der oberflächennahen Bodenschichten muss das Fundament des geplanten Gebäudes mithilfe von Pfählen abgestützt werden, die die Last in tragfähigere Schichten leiten. Im Bild: Probebohrungen zur Pfählung.
Die Competec Logistik AG plant in Willisau einen Erweiterungsbau mit den Abmessungen 140 (L) × 31 (H) × 60 (B) Meter. Er bietet über 20 000 Quadratmeter Nutzfläche zur Lagerung von Mittel- und Grossteilen.
Porträt Roland Brack, Gründer und Inhaber Competec-Gruppe
Willisau, 19. Februar 2019 – Competec hat sich dazu entschieden, mit den Bauarbeiten zum Erweiterungsbau zu beginnen. Die Firmengruppe, zu der auch der grösste unabhängige Schweizer Online-Fachhändler BRACK.CH gehört, wirkt durch diesen Schritt der akuten Platznot im bestehenden Gebäude entgegen.
Im
Rossgassmoos fährt schweres Gerät auf: In den nächsten Tagen beginnen die
Tiefbauarbeiten zum Erweiterungsgebäude, das neben dem
Competec-Logistikzentrum, dem ehemaligen LEGO-Werk, errichtet werden soll. Bei
den Arbeiten handelt es sich um Probebohrungen zur Pfählung, die von schweren
Bohrmaschinen ausgeführt werden. Aufgrund der örtlichen Beschaffenheit der
oberflächennahen Bodenschichten muss das Fundament des geplanten Gebäudes
mithilfe von Pfählen abgestützt werden, die die Last in tragfähigere Schichten
leiten. Anschliessend starten so bald als möglich die Aushubarbeiten.
Platznot spitzt sich zu
Trotz
Optimierungen im laufenden Betrieb und dem Baubeginn des dritten
AutoStore-Kleinteilelagers im bestehenden Gebäude geht dem erfolgreichen
Unternehmen, das letztes Jahr ein Umsatzwachstum von neun Prozent verzeichnen
konnte, früher oder später die Lagerfläche aus. Obwohl das Bundesgericht noch
nicht endgültig über die Baubeschwerde benachbarter Anwohner geurteilt hat, hat
es letzten Oktober verfügt, dass der Beschwerde keine aufschiebende Wirkung
zuzuerkennen sei. Deshalb hat Competec die Ausführungsplanung weitergeführt und
darf nun mit den Bauarbeiten anfangen. «Aufgrund der Dringlichkeit haben wir
uns dafür entschieden, mit den Tiefbauarbeiten jetzt schon loszulegen. Wir
hoffen auf einen definitiven Entscheid des Bundesgerichts, bevor der Hochbau an
der Reihe ist», sagt Roland Brack, Gründer und Inhaber der Competec-Gruppe.
Der lange Weg zum Erweiterungsbau Die Competec Logistik AG plant in Willisau seit 2015 einen Erweiterungsbau mit den Abmessungen 140 (L) × 31 (H) × 60 (B) Meter. Er bietet über 20’000 Quadratmeter Nutzfläche zur Lagerung von Mittel- und Grossteilen. Die erste Baubewilligung des Stadtrats Willisau im Herbst 2016 fochten Nachbarn an. Das Kantonsgericht hiess ihre Beschwerde im Juni 2017 gut und verpflichtete den Stadtrat zu weiteren Abklärungen. Der Stadtrat von Willisau holte ein Gutachten zur Landschaftsverträglichkeit ein. Ferner verlangte er von der Bauherrin ein Begrünungs-, ein Farb- und Materialkonzept. Im Februar 2018 erteilte der Stadtrat erneut die Baubewilligung. Dagegen erhoben dieselben Nachbarn erneut Beschwerde. Das Kantonsgericht hat mit Urteil vom Juli 2018 die Beschwerde abgewiesen, worauf die Beschwerdeführer den Fall ans Bundesgericht weitergezogen haben. Dieses hat die Sache noch nicht abschliessend beurteilt, jedoch im Oktober 2018 verfügt, dass der Beschwerde keine aufschiebende Wirkung zuzuerkennen sei. Competec hatte infolge dieser Verzögerungen die Planung zum dritten automatischen Kleinteilelager «AutoStore III» vorgezogen. Die Stadt Willisau hatte die Bewilligung für die baulichen Massnahmen am bestehenden Gebäude bereits im Juli erteilt. Im November konnte damit begonnen werden.
Als Abteilungsleiter Marketing verantwortet Simon Thoma das Marketing für die gesamte Competec-Gruppe und nimmt Einsitz in die erweiterte Unternehmensleitung. Simon Thoma unterstehen über 50 Mitarbeitende, die Planungs-, Gestaltungs- und Beratungsaufgaben durchs gesamte Spektrum der Kommunikation übernehmen. «Wir sind überzeugt, dass Simon mit seinen Erfahrungen und Fähigkeiten der richtige Kandidat für die zukünftigen Aufgaben und Herausforderungen ist», sagt Martin Lorenz, CEO der Competec-Gruppe. Als aktuelle Herausforderungen im Marketingfach sieht Lorenz Themen wie systematisches Kundenbeziehungsmanagement und Datenanalyse – Themen, auf die Thoma spezialisiert ist. Simon Thoma verfügt über mehr als zehn Jahre Marketingerfahrung mit Schwerpunkt auf Kundenbindung/CRM. Seine Projekte haben diverse Auszeichnungen erhalten, darunter auch die Schweizer Marketingtrophy – eine der renommiertesten Preise der Schweizer Marketingszene. Die letzten fünf Jahre leitete Thoma das Loyalitätsprogramm «Supercard» der Coop-Genossenschaft. Anfang 2018 machte er sich mit einem eigenen Beratungsunternehmen für Marketing, Kundenbindung und Unternehmensstrategie selbstständig. Auf Mandatsbasis hat er in dieser Rolle auch die Competec-Gruppe beraten. Thoma stösst ab sofort in einem 40-Prozent-Pensum fix zu Competec und wird sein Amt ab Mitte Oktober in Vollzeit antreten. Schritt für Schritt in seine Aufgaben eingeführt wird er hauptsächlich von Marc Isler. Dieser hatte das Marketing seit März 2016 geleitet und wurde im März 2018 zum CEO der BRACK.CH AG sowie zum Bereichsleiter B2C ernannt. Simon Thoma, der heute dessen Nachfolge als Marketingleiter antritt, hält einen Master of Science in Business and Economics der Universität Basel, ist 38 Jahre alt und lebt mit seiner Familie im Kanton Aargau.
Übernimmt per 1. Oktober die Ämter des Bereichsleiters B2B und des CEOs Alltron AG in der Unternehmensleitung der Competec-Gruppe: Markus Messerer
Als neuer Leiter B2B übernimmt Messerer auch das Amt des CEOs von Competecs Grosshandelsunternehmen Alltron AG und hält Einsitz in die Unternehmensleitung, die das oberste Führungsgremium der Firmengruppe darstellt. Der Unternehmensbereich B2B wurde im November 2017 neu geformt und wird bis zum Stellenantritt von Markus Messerer am 1. Oktober interimistisch von Martin Lorenz, CEO Gruppe, gemeinsam mit den Abteilungs- und Teamleitern geführt. «Wir sind davon überzeugt, dass Markus Messerer bei der strategischen Entwicklung unserer gesamten Gruppe eine enorme Stütze sein und unseren Bereich B2B in neue Themen führen wird», sagt Martin Lorenz. Damit meint er Themen wie die Digitalisierung, Cloud- und allgemein Dienstleistungen sowie neue Wege in der Distribution. Markus Messerer promovierte in internationaler Unternehmensführung, hält einen Executive Master of Business Administration und absolvierte das Program for Leadership Development an der Harvard Business School. Er verfügt über langjährige Erfahrung in der ICT-Branche. Aktuell zeichnet er als Head of Corporate Strategy verantwortlich für die Konzernstrategie, die digitale Transformation und die Wachstumsstrategie bei der Swisscom AG. Competec hat die Vakanz mit einer Person besetzt, die Erfahrung im strategischen Management mehrerer Branchen mitbringt und damit Alltrons Kompetenzfelder um weitere Perspektiven erweitert. Markus Messerer ist 1981 in Niederösterreich geboren und wohnt in Zürich.
Mit Martin Lorenz als neuem CEO der Competec Holding AG und Marc Isler als neuem CEO der BRACK.CH AG findet ein umfassender Führungswechsel in Mägenwil statt. Markus Mahler, CEO der BRACK.CH AG und der Alltron AG, zieht sich aus dem operativen Geschäft zurück und wechselt in den Verwaltungsrat. Gleichzeitig tritt eine im November begonnene Reorganisation in Kraft.
Das Baugesuch für den Logistik-Erweiterungsbau von Competec in Willisau ist vom Luzerner Kantonsgericht zurückgewiesen worden. Grund ist ein Formfehler beim Bewilligungsverfahren.
Die Competec-Gruppe übernimmt per 1. Juli 2016 das Geschäft der Dielsdorfer Babymüller AG. Durch die Übernahme baut Competec ihre Kompetenz im Wachstumsmarkt Babyartikel und Spielwaren aus.
